Descrição
● Endereço: RUA VEREADOR OSNI ORTIGA, 2433, Bairro: LAGOA DA CONCEIÇÃO
● Cidade: FLORIANOPOLIS
● Estado: SC
Imóvel comercial, denominada Pousada Dunasol Floripa, com área de terreno: 6.290,00m² e área construída estimada de 1.278,10m².
Matrícula: 27.888, do 2º RI local.
Obs.: Trata-se de um empreendimento localizado em frente a Lagoa da Conceição na ilha de Santa Catarina e fundos para as dunas da praia da Joaquina., Distribuída: construção em 2 pavimentos contendo 10 “suítes” mobiliadas sendo 4 “suítes-doble”, 2 “suítes” master, 1 “suíte” com acessibilidade e 3 “suítes” em reforma – construção térrea com 12 chalés mobiliados sendo 6 chalés com 2 quartos, sala, cozinha, e banheiros e 6 chalés com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro todos mobiliados e com cozinha equipada. Salão para café da manhã e eventos, piscina, área gourmet, recepção, escritório, almoxarifado e rouparia. Todas as unidades contam com ar-condicionado, internet, tv a cabo e churrasqueira. Possui grande área para estacionamento. Água captada no subsolo (ponteiras), rede própria de esgoto bombeado para a rede pública. O local é extremamente aprazível e de grande beleza natural.
O distrito de Florianópolis Lagoa da Conceição é tradicional da Ilha com vida própria, 30.000 habitantes e muita história. Convive-se com os açorianos e suas tradições, as famosas rendeiras e a vida moderna. Ouve-se histórias como do Santuário Nossa Senhora da Conceição construído em 1750 e visitado por D. Pedro II em 1847. Das constantes visitas de Antoine de Saint-Exuupéry que descia de avião na praia para comer peixe. (Campeche – come peixe em seu rústico protuguês) Está localizado ao Leste da ilha e espalha-se por todas as margens da Lagoa.
Há a possibilidade de expansão predial dobrando a quantidade de unidades habitacionais.
A Pousada Cabanas Duna`Sol é uma oportunidade única, localizada em frente à Lagoa da Conceição na “Ilha da Magia”, na parte mais charmosa da cidade onde você terá contato com a natureza, tranquilidade e acesso a todas as inúmeras praias da ilha, bares, bistrôs, restaurantes e lugares mais importantes da cidade. Acesso rápido para o aeroporto internacional Hercílio Luz, rodoviária e Centro de Florianópolis. Ciclovia em todo trajeto Praia do Campeche ao centro da Lagoa.
Pousada Cabanas Duna`Sol é o único meio de hospedagem de maior porte na região. Ao lado existe a ASSEFAZ para atender os associados da secretaria da fazenda e uma outra pousada pequena (empresa familiar) distando 2 km do Duna’Sol.
Obs.: Construções não averbadas no RI, Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador
Valor do IPTU: R$ 26.277,27 anual (2021)
Coleta de Resíduos Sólidos: R$ 5.034,09 anual (2021)
Para visitas, agendar com o leiloeiro no telefone: 11.3093-5252
Valor mínimo: R$ 7.200.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 40% no ato e o restante a combinar.